Ruimtelijke Onderbouwing Ter onderbouwing van ruimtelijke plannen die niet binnen het bestemmingsplan passen. Met een ruimtelijke onderbouwing toont men aan dat de plannen, ondanks strijdigheid met het bestemmingsplan, passen binnen de omgeving van het plangebied. Het bevoegde gezag kan vervolgens vrijstelling verlenen van het bestemmingsplan.
Milieueffectenrapportages Bij grootschalige oprichting en uitbreiding van intensieve veehouderijen (bijv. bij uitbreiding met ≥ 60.000 hennen, ≥ 3.000 mestvarkens, ≥ 900 zeugen) wordt door het bevoegd gezag een milieueffectrapportage geëist. Milieueffectrapportage (m.e.r.) is het in beeld brengen van de milieugevolgen van een besluit, vóórdat het besluit wordt genomen. Zo kan de overheid die het besluit neemt (het bevoegd gezag) de milieugevolgen bij haar afwegingen betrekken.
MER beoordelingsnotitie Bij grootschalige oprichting en uitbreiding van intensieve veehouderijen (bijv. bij uitbreiding met ≥ 40.000 pluimvee, ≥ 2.000 mestvarkens, ≥ 750 zeugen, ≥ 2.700 gespeende biggen, ≥ 200 melkkoeien, ≥1.200 vleesrunderen, ≥ 2.000 schapen/geiten) kan door het bevoegd gezag een m.e.r.-beoordelingsnotitie worden geëist. Ten aanzien daarvan moet het bevoegd gezag beoordelen of zij belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu kunnen hebben. Dit kan direct leiden tot m.e.r.-plicht of een situatie waarbij eerst moet worden beoordeeld of sprake is van m.e.r.-plicht door middel van een aparte procedure, de zogenoemde m.e.r.-beoordeling. Ten aanzien van de m.e.r.-beoordelingnotitie moet het bevoegd gezag beoordelen of zij belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu kunnen hebben.
Bedrijfsplannen Ter onderbouwing van ruimtelijke plannen. In een bedrijfsplan worden de volwaardigheid, arbeidsbehoefte, vestigingsnoodzaak en bestemming van het bedrijf tegen het licht gehouden.
Natuurtoets / quickscan Flora-Fauna Bij ruimtelijke ingrepen moet rekening worden gehouden met beschermde planten- en diersoorten en beschermde gebieden, waarbij veelal een natuurtoets in het kader van de Flora- en faunawet noodzakelijk wordt geacht. In de quickscan Flora- en fauna wordt bepaald of de voorgenomen ingreep leidt tot het overtreden van verbodsbepalingen betreffende beschermde soorten. Is dit het geval, dan zal vrijstelling of ontheffing ex. artikel 75 van de Flora- en faunawet moeten worden verkregen.
Duurzaamheidstoets De duurzaamheid van een projectlokatie wordt in deze toets beoordeeld. Om tot een beoordeling voor een mogelijk duurzame locatie te komen, worden in dit rapport onderwerpen besproken als, groene- en agrarische hoofdstructuur, geurgevoelige objecten, kwetsbare gebieden, cultuurhistorisch-, archeologisch-, en aardkundige waardevollen gebieden en grondwaterbeschermingsgebieden.
IPPC-toets (Integrated Pollution Prevention and Control) geldt vanaf 2000 vleesvarkens (zwaarder dan 30 kg), 750 zeugen of 40.000 kippen. De IPPC-richtlijn is geïmplementeerd in de Wet milieubeheer en de Wet ammoniak en veehouderij (Wav)
Watertoets De watertoets is het proces van informeren, adviseren, afwegen en beoordelen van wateraspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. De watertoets is dus een proces en geen eenmalige toets.
Beplantingsplan Landschappelijke inpassing van bedrijfsbebouwing wordt steeds belangrijker. Het bevoegde gezag kan een beplantingsplan verplicht stellen.
Energiescan Afhankelijk van de aard van het bedrijf en het energieverbruik kan bij de vergunning Wet milieubeheer om een energiescan verzocht worden. Een energiescan brengt de energiestromen in beeld en behandelt mogelijke (besparende) alternatieve technieken.
Technische omschrijving Middels een technische omschrijving kan een bouwplan afgebakend worden. Bij offerte vergelijkingen geeft dit een eerlijk beeld op de uitgebrachte offertes.
